Trước đó vào ngày 05/5/2022, HĐXX Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận đưa ra xét xử bị cáo Cao Đức Trung (sinh năm 1978, cư trú tại số D07 Phan Kế Bính, phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết) là Giám đốc Công ty TNHH TVXD & KDBĐS Trung Land về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, sau 03 ngày nghị án, chiều ngày 09/5/2022, HĐXX đã tuyên phạt Cao Đức Trung 12 năm tù.

(ảnh bị cáo Cao Đức Trung tại phiên tòa)

Theo Cáo trạng truy tố, vào đầu năm 2019, Cao Đức Trung đặt cọc số tiền 150.000.000 đồng để mua thửa đất có diện tích 1.121,5 m² đất trồng cây lâu năm tại thôn Phú Mỹ, xã Hàm mỹ, huyện Hàm Thuận Nam của ông Nguyễn Văn X. (sinh năm 1976, trú tại thôn Phú Mỹ, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam) với giá 1.690.000.000 đồng. Do không có đủ tiền để mua nên Cao Đức Trung giới thiệu cho bà Phan Thị H. (sinh năm 1961, trú tại khu phố 1, phường Đức Thắng, thành phố Phan Thiết) mua lại đất của ông X. với giá 1.700.000.000 đồng. Ngày 15/12/2018, Cao Đức Trung sắp xếp cho bà H. và ông X. đến Văn phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng; ngày 07/01/2019, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hàm Thuận Nam chứng nhận biến động tên chủ sử dụng từ ông Nguyễn Văn X. sang tên bà Phan Thị H.

( ảnh toàn cảnh phiên tòa xét xử Cao Đức Trung)

Mặc dù biết rõ đây là thửa đất của bà Phan Thị H., đồng thời Cao Đức Trung không được bà H. ủy quyền đứng ra lập và xin dự án khu dân cư để phân lô bán đất nền nhưng Cao Đức Trung đã tiến hành lập bản vẽ phân lô đất nền, làm đường bê tông trên diện tích đất này và tự đặt tên là Dự án Khu dân cư Phú Mỹ. Kết quả xác minh tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hàm Thuận Nam xác định tại xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam không có dự án khu dân cư nào như nêu trên. Bắt đầu từ cuối tháng 01/2019, Cao Đức Trung cho nhân viên công ty đăng ảnh, rao bán đất nền Dự án Khu dân cư Phú Mỹ trên mạng xã hội (zalo). Từ ngày 03/4/2019 đến ngày 26/6/2019, Cao Đức Trung đã nhân danh Công ty Trung Land ký nhiều hợp đồng chuyển nhượng đất nền cho 4 cá nhân và đã chiếm đoạt tổng số tiền 2.480.243.000 đồng.  

Hội đồng xét xử nhận định hành vi của bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm đến quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của người khác, phạm tội thuộc trường hợp đặc biệt nghiêm trọng nên cần phải cách ly bị cáo ra khỏi đời sống xã hội một thời gian để cải tạo, giáo dục bị cáo. Căn cứ quy định của pháp luật, xét tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội, đặc điểm nhân thân, các tình tiết giảm nhẹ, tăng nặng trách nhiệm hình sự, Hội đồng xét xử đã tuyên phạt bị cáo Cao Đức Trung 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, buộc bồi thường thiệt hại cho các bị hại.

HT - Phòng 1